Descubra este maravilhoso sobrado na Rua Madre Ana, 81, no bairro Salgado Filho, Gravataí.

Com uma área privativa de 263,46 m² e rodeado pela rota gastronômica da cidade, este imóvel único oferece múltiplas opções de investimento.

Imóvel conta com duas construções independentes, oferecendo várias possibilidades de uso e retorno financeiro.

Sobrado Principal com 2 suítes amplas, sendo uma delas com banheira de hidromassagem, ideal para moradia de alto padrão.

Salas integradas: estar, jantar, copa e mezanino todos em ambientes amplos. 2 banheiros sociais.

Garagem coberta para 2 carros.

Edícula conta com Cozinha e churrasqueira perfeita para eventos ou locação por temporada.

Mezanino com excelente aproveitamento de espaço.

ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO.

A

3 dormitórios extras, ideais para escritório, estúdio

. Área ampla adicional

Potencial para Investidores: Possibilidade de locação residencial e comercial simultânea, com entradas independentes. Transformação fácil em duas ou mais unidades de aluguel. Espaço ideal para Airbnb ou aluguel por temporada, aproveitando a localização estratégica....