"Terreno excepcionalmente localizado na Rua Doutor Pio Ângelo, no charmoso bairro Ipanema (Zona Sul de Porto Alegre). Oferece acesso facilitado à Avenida Oswaldo Gonçalves Cruz e transporte coletivo. A poucos passos das principais escolas (públicas e privadas), da icônica Praia de Ipanema e de uma sólida infraestrutura comercial, com cafés, restaurantes e centro local. Terreno ideal para residência, investimento imobiliário ou construção em condomínio, em um bairro nobre, arborizado, com elevada qualidade de vida e grande valorização imobiliária.

Pontos de Interesse e Atrações Próximas

1. Localização e Transporte

A rua está ligada diretamente à Avenida Oswaldo Gonçalves Cruz, uma das principais vias da região

Ruas Brasil

.

Está bem atendida pelo transporte coletivo, com linhas como 110, 176, 179 e T11 fazendo paradas próximas

2. Educação

Colégio Estadual Odila Gay da Fonseca, a cerca de 263 m, oferece ensino de qualidade na região

.

Outras instituições renomadas nos arredores incluem:

Educandário São João Batista

Colégio Marista Ipanema

Escola Monte Líbano

Escolas públicas como CIEP Paraíba, Escola Professor Gilberto Jorge e Tancredo Neves...