Se você procura um imóvel com excelente localização, funcionalidade e ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade ideal.

Localizado no bairro **Vila Cachoeirinha**, este apartamento possui **39,78 m² de área privativa**, com ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia.

O imóvel conta com **2 dormitórios**, sala de estar aconchegante, cozinha, banheiro social e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma ótima opção para casais, pequenas famílias ou investidores.

Outro grande diferencial é a localização privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo mais comodidade e facilidade para a rotina.

### Destaques do imóvel:

* 39,78 m² de área privativa;

* 2 dormitórios;

* Sala de estar;

* Cozinha;

* Banheiro social;

* Ambientes bem distribuídos;

* Excelente localização;

* Próximo a comércio, escolas, serviços e transporte público.

Este apartamento reúne tudo o que você precisa para morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização....