Sala comercial com 103m² de área privativa: 04 salas (sendo 01 sala de reuniões com mesa em mármore) mini copa, 02 banheiros, almoxarifado, ar-condicionado central, piso vinílico e carpete; divisórias e acabamentos em madeira; janelas com persianas; elétrica, hidráulica e pintura em boas condições; fechadura com trava e 04 câmeras de monitoramento.

Situada no ponto nobre da área comercial de Porto Alegre, junto a Av. Dr. Nilo Peçanha, com todos os acessos de transportes.

Infraestrutura do condomínio: 02 elevadores, portaria 24h com catracas de segurança e zelador.