Este excelente terreno está localizado na Rua São Jacó, no nobre e valorizado bairro Bavária, em Nova Petrópolis, uma das regiões residenciais mais charmosas, seguras e desejadas da cidade. Situado a apenas 1,8 km da icônica Praça das Flores e da Rua Coberta, o imóvel oferece a perfeita harmonia entre a tranquilidade de um ambiente arborizado e a proximidade com toda a infraestrutura de comércio, gastronomia e turismo do Centro.

Com uma área total de 426,69 m², o lote apresenta dimensões excelentes e grande potencial para construção. A propriedade possui ótima orientação solar e características geográficas favoráveis, garantindo total liberdade para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico residencial sob medida, focado no conforto, na privacidade e no aproveitamento da iluminação natural. É a oportunidade ideal tanto para quem deseja edificar a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam um ativo seguro e de alta valorização na Serra Gaúcha.

A infraestrutura da região é completa e de alto padrão, oferecendo ruas pavimentadas, rede de água encanada, energia elétrica, iluminação pública e viabilidade para internet de alta velocidade, consolidando o bairro como um dos melhores endereços para se viver....