Este sobrado misto residencial/comercial oferece excelente potencial para moradia e negócio no mesmo local. Com ambientes amplos e boa estrutura, permite adaptar parte do imóvel para loja, escritório ou serviço, mantendo privacidade na área residencial. A localização à beira da Marginal BR-101, próximo ao Trevo Sul de Imbituba, garante visibilidade, acesso fluido e praticidade para quem precisa deslocar-se com frequência ou receber clientes/região comercial.

A região ao redor da Marginal da BR-101 é estratégica: rodovia federal com grande circulação, comércios de porte nas proximidades, facilidades de transporte e logística. As obras recentes de melhoria das vias marginais e acessos realizadas pela CCR ViaCosteira aumentam a infraestrutura viária e fluidez do trânsito.

Motiva Rodovias

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Prefeitura de Imbituba

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Esse contexto valoriza imóveis com uso misto residencial/comercial, pois aumenta o tráfego de pessoas e visibilidade do negócio.

Imbituba é cidade de litoral de Santa Catarina conhecida por suas belezas naturais ? praias, lagoas, áreas de preservação ? combinadas com tranquilidade e qualidade de vida fora dos grandes centros. Possui também índices de segurança relativamente bons em muitas regiões residenciais, e comunidade que valoriza contato com a natureza. Para quem busca morar com conforto ou empreender em local com perfil de crescimento urbano e turístico, Imbituba oferece oportunidades. Além disso, proximidade ao litoral confere clima agradável, brisas marítimas e atrativos ambientais....