Esta casa de 3 dormitórios está localizada na Rua Paulo Kolling, no bairro Primavera, em Novo Hamburgo. A localização tem como ponto de referência geográfico imediato as proximidades da Churrascaria Primavera, situando-se em uma região de fácil acesso e excelente conectividade com avenidas principais e redes de comércio da cidade, unindo a conveniência urbana à tranquilidade residencial.

O imóvel residencial usado possui uma ampla área privativa de 296,51 m² distribuída em um terreno de 24x33 metros, totalizando 792,00 m² de área total. A estrutura interna, construída com aberturas em madeira e excelente iluminação, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, hall de entrada, sala de jantar, cozinha independente equipada com armários, área de serviço e despensa. Além disso, a casa dispõe de armários sob medida nos dormitórios e nos banheiros, totalizando 3 banheiros (incluindo banheiro social com ventilação direta e banheiro auxiliar), alarme no imóvel e um porão com potencial para ser convertido em mais dois dormitórios. Na área social, uma charmosa sacada integrada a um terraço garante excelente incidência de iluminação, aproveitando ao máximo a orientação solar leste com sol da manhã e sol da tarde. O imóvel conta ainda com depósito privativo e espaço de garagem e estacionamento para acomodar até 4 veículos....