Ampla sala comercial oferecendo a possibilidade de conversão para apartamento de dois dormitórios, conforme a necessidade do comprador. O imóvel se destaca pelos ambientes generosos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural, permitindo diferentes projetos de layout, seja para uso residencial ou profissional.

Pode ser revertida para apartamento.

Localização estratégica, a poucos metros do Zaffari e com fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, serviços e transporte público. Região consolidada, com infraestrutura completa e mobilidade facilitada, garantindo rápida conexão com os principais bairros da cidade. Ideal para quem busca versatilidade, praticidade e um imóvel com múltiplas possibilidades de uso em uma das áreas mais funcionais de Porto Alegre.