Loja comercial ampla e pronta para renda: 195,33 m² com frente para a avenida e acesso pela galeria, em região de alto fluxo e forte mix de serviços.

Destaques:

1. Vitrine para a avenida + entrada pela Galeria Leopoldo Gayer

2. Layout amplo, fácil de adaptar a diversos segmentos

3. Contrato de locação vigente (inquilino interessado em permanecer)

4. Renda bruta atual R$ 4.000/mês (com taxas)

Ideal para investidores que buscam ativo gerador de renda imediata em corredor comercial consolidado.