- Oportunidade de Investimento em Mauá - Vila Magini

- Casa de Renda A Venda, com Potencial Comercial - Localização Privilegiada!

- Terreno: 5x30 (150m² de área construída)

- Documentação 100% regularizada

-Imóvel multifamiliar com vocação residencial e comercial, ideal para quem busca renda passiva ou deseja empreender em um ponto estratégico de Mauá.

-Localizado na principal rua da Vila Magini, com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel possui excelente visibilidade e aproveitamento de terreno.

- Detalhes do Imóvel:

- 3 residências independentes, com entradas separadas - ideal para locação

- 1 loja no pavimento térreo com frente para a rua - ponto comercial pronto para uso ou aluguel

- 3 dormitórios no total

- Cozinhas e banheiros em bom estado de conservação

- Estrutura sólida e bem construída

- Imóvel ocupado e gerando renda

- Possibilidade de ampliação ou unificação dos espaços

- Acabamentos e Estrutura:

-Pisos em cerâmica de fácil manutenção

-Instalações elétricas e hidráulicas em pleno funcionamento...