Terreno residencial com 368m² de área total privativa localizado no bairro Vila Conceição, na Zona Sul de Porto Alegre. O lote encontra-se limpo, delimitado pelas divisas laterais e conta com viabilidade construtiva residencial aprovada pela municipalidade para a região.

O lote apresenta declive natural que possibilita enxergar a extensão do Rio Guaíba sem barreiras visuais à frente, garantindo vista para a linha d'água e para o pôr do sol. O desenho topográfico e a inclinação característica do solo permitem o planejamento de uma construção escalonada para otimizar os pavimentos e as garagens sob o nível da rua.

A configuração técnica e as dimensões do solo dão suporte para o desenvolvimento de projetos residenciais unifamiliares de alto padrão, aproveitando os recursos naturais de iluminação e o relevo do terreno.

O imóvel fica situado na Rua Bazilio Pellin Filho, número 514, em região nobre e predominantemente residencial do bairro Vila Conceição, conhecida pela tranquilidade e forte contato com a paisagem natural da Zona Sul....