Excelente oportunidade de investimento! Terreno de esquina com 203,00m² de área total e privativa localizado no tradicional bairro Higienópolis, em Porto Alegre. O imóvel é classificado como urbano e residencial/comercial, ideal para a construção do seu novo projeto ou comércio. Atualmente, encontra-se desocupado e pronto para negociação direta com o proprietário.

O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica de esquina na Rua Doutor Eduardo Chartier, o que confere excelente visibilidade, múltiplas possibilidades arquitetônicas e aproveitamento de acessos. Um ponto altamente favorável para comércio ou moradia de alto padrão na zona norte.

A região oferece uma infraestrutura de conveniência espetacular: o terreno fica muito próximo ao supermercado Zaffari, garantindo praticidade absoluta para o dia a dia. Além disso, conta com acesso facilitado à Avenida Cristóvão Colombo e à Avenida Assis Brasil, conectando você rapidamente aos principais eixos de transporte, escolas e polos corporativos da capital gaúcha....