Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, localizado em uma das avenidas mais conhecidas da cidade ? a Avenida Silva Paes, no coração do Centro de Rio Grande. Esta casa de alvenaria, reformada em 2005, apresenta ótimo estado de conservação e oferece 203 m² de área construída em um amplo terreno de 1.017,94 m². Com quatro dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel se adapta tanto para uso residencial quanto comercial. Atualmente, está locado para uma clínica odontológica, o que demonstra seu excelente potencial para profissionais liberais e empreendedores que desejam unir trabalho e moradia em um só endereço.

O bairro Centro é o mais tradicional e completo de Rio Grande, concentrando os principais serviços, comércios, escolas, bancos e hospitais. Sua localização estratégica garante fácil acesso a todas as regiões da cidade, com transporte público próximo e grande fluxo de pedestres e veículos ? fator essencial para quem deseja visibilidade e conveniência. Além disso, o entorno oferece opções de lazer, restaurantes e espaços culturais que valorizam ainda mais o investimento....