Auxiliadora Predial vende área exclusiva em Morungava com 14,75 hectares, são mais de 147 mil metros quadrados, localizada no ponto mais alto de Gravataí ? o Topo do Morro da Palha a 450 metros de altitude. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com total privacidade e nenhuma vizinhança próxima.

O terreno combina mata nativa preservada e campo limpo, oferecendo uma vista panorâmica espetacular da região. Conta com acesso facilitado a água e energia elétrica, tornando o local pronto para receber diversos tipos de projetos.

Perfeita para quem busca um espaço singular para moradia, pousada, vinícola, olivicultura ou prática de voo livre.

Feito levantamento topográfico e com as seguintes características:

*Área descapoerável: 8,38 hectares.

*Mata nativa, APP e Pedras: 4,92 hectares.

*Limite APP - Largura 20m: 2,11 hectares.

*Plantio de Eucalipto: 0,3 hectare.

*Lagoa: 1,12 hectare.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada, natureza exuberante e potencial ilimitado!...