Oportunidade única para investidores e visionários! Esta casa na Cidade Baixa combina uma localização estratégica com um potencial construtivo raro, sendo a tela em branco ideal para quem deseja criar um projeto totalmente personalizado ou um empreendimento de destaque.

O Projeto dos Seus Sonhos Começa Aqui

O imóvel possui 200m² de área total e estrutura sólida, aguardando uma reforma para ganhar vida nova. Esta é a vantagem real: você não paga por uma reforma feita por outros, mas investe para deixar o espaço exatamente com o seu estilo, para moradia moderna ou uso comercial.

Configuração Atual: 03 quartos, sala de estar ampla, cozinha e 02 banheiros.

Diferencial nos Fundos: Galpão privativo com sala grande e +01 banheiro ? ideal para loft, atelier ou anexo gourmet.

Vantagem Estratégica: Imóvel com viabilidade construtiva, excelente para quem pensa em expansão ou novos projetos arquitetônicos.

Por que investir nesta unidade?

Personalização Total: Reforme para habitar com o layout que você sempre quis....