Duplex Exclusivo à Venda no Passo da Areia - Porto Alegre**

Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente duplex com **119,93 m² de área privativa**, localizado em uma rua tranquila e silenciosa no desejado bairro Passo da Areia.

O imóvel está em **ótimo estado de conservação** e oferece uma planta funcional e aconchegante, composta por:

2 suítes confortáveis

Banheiro social

Living espaçoso para 2 ambientes

Sacada com vista panorâmica

Churrasqueira para momentos de lazer

Lareira, trazendo charme e aconchego aos ambientes

2 vagas de garagem

Além disso, o condomínio proporciona mais segurança e comodidade com:

Elevador

Sistema de alarme

Circuito fechado de TV (CFTV)

Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador!