Oportunidade para quem busca localização privilegiada e potencial de investimento no litoral de Palhoça.

O imóvel está localizado pé na areia, na região do Baixio da Passagem do Maciambu, próximo à escola de kitesurf, em um ponto muito procurado por praticantes de pesca, esportes náuticos e turismo de natureza.

A apenas 2 km da Praia do Sonho, o local oferece fácil acesso e uma vista diferenciada, especialmente a partir da laje, onde se tem um visual muito bonito da região.

Atualmente, no terreno encontram-se 3 kitnets simples, que necessitam de melhorias, sendo ideais para quem deseja reformar, adaptar ou reestruturar o espaço conforme seu projeto.

Características do imóvel:

Terreno com 421 m² de área total

Localização pé na areia

Região ideal para pesca e esportes aquáticos

3 kitnets construídas (estrutura simples)

Área comum com churrasqueira e mesas

Vaga para aproximadamente 3 a 4 veículos

Laje com excelente vista e potencial de aproveitamento

Documentação: Contrato de compra e venda com histórico dos antigos proprietários. IPTU regularizado....