Prédio residencial e comercial à VENDA na Lomba do Pinheiro - excelente para morar e investir!Se você procura um imóvel versátil, com potencial de renda e espaço para moradia, esta é uma oportunidade diferenciada na Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre.O imóvel é composto por um prédio misto (residencial e comercial), ideal para quem deseja unir moradia e investimento no mesmo local.? Parte superior:Amplo apartamento residencial, com ambientes bem distribuídos, conforto e privacidade para toda a família.? Parte térrea:Duas lojas comerciais independentes, ambas com banheiro, perfeitas para locação ou instalação do seu próprio negócio, garantindo geração de renda imediata.? Fundos do terreno:Um sobrado adicional, que amplia ainda mais as possibilidades de uso -- podendo ser utilizado como segunda moradia, espaço para familiares ou até para locação.? Área externa:Garagem para até 3 carrosPátio espaçoso, ideal para lazer, ampliação ou adaptação conforme sua necessidadeCom 342 m² de área priv...