78m² de área total sendo 55m² de área útil Sala com lavabo, piso cerâmica, 2° andar, frente, próximo a Av Farrapos. Condomínio com portaria e elevador. Prédio com portaria presencial em horário comercial, segurança por monitoramento remoto com vídeo e alarme.

Estacionamento no condomínio e cafeteria.