Oportunidade única para quem busca moradia e negócio no mesmo lugar! Este amplo sobrado de 117 m² no bairro Rincão da Madalena oferece um diferencial estratégico: na parte da frente, onde ficava a garagem, foi estruturada uma loja infantil completa.

Localizado na Rua Madre Teresa de Calcutá, o imóvel permite que você tenha seu próprio negócio na frente de casa ou utilize o espaço para uma garagem coberta, conforme sua necessidade. É a praticidade de empreender com custo fixo reduzido!

Destaques do Imóvel:

2 Dormitórios espaçosos no andar superior;

Ponto Comercial Frontal: Já estruturado (antiga loja infantil);

Flexibilidade: Espaço que pode ser revertido em garagem ou mantido como negócio;

Área Total de 117 m²: Conforto para a família e espaço para o trabalho;

Localização Tranquila: Rua residencial com bom fluxo para comércio local.

Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Gravataí e venha conhecer esse potencial!