Este excelente sobrado residencial semimobiliado está localizado no Residencial Borússia, situado na Rua da Chácara, no bairro Vila Germânia, em Nova Petrópolis. A localização é altamente estratégica, posicionando-se a aproximadamente 3,4 km da famosa Praça das Flores e da Rua Coberta, o coração turístico da cidade. O bairro oferece uma excelente infraestrutura de serviços locais, contando com escola, creche, mercados, farmácia e Unidade Básica de Saúde (UBS), além de um entorno seguro com ruas arborizadas e convidativas para caminhadas ao ar livre.

O imóvel possui uma área privativa de 70,26 m² e área total de 78,57 m², distribuída de forma inteligente para garantir ambientes bem iluminados, com ótima ventilação e excelente orientação solar (Norte). A planta apresenta no pavimento social uma sala de estar e jantar integradas harmoniosamente à cozinha americana, além de lavabo e espaço funcional para área de serviço. No pavimento íntimo, encontram-se dois dormitórios confortáveis e um banheiro social completo. Como grande diferencial prático, permanecerão no imóvel os roupeiros dos dormitórios, cama de casal, móvel modulado da cozinha com fogão a lenha, além do painel de TV e rack da sala....