Apartamento térreo de fundos com vista para o Guaíba no bairro Tristeza. Excelente oportunidade para quem busca espaço, boa localização e um imóvel muito bem conservado. Este apartamento possui 75 m² de área privativa, com uma planta inteligente e ambientes amplos que proporcionam conforto no dia a dia. O living comporta dois ambientes bem definidos, ideal para sala de estar e jantar. A cozinha conta com passa prato, trazendo mais integração com a área social, além de lavanderia separada e dependência completa, o que agrega funcionalidade ao imóvel. São dois dormitórios amplos, ambos com uma vista agradável para o rio Guaíba e ótima incidência de luz natural. A posição solar norte e leste garante ambientes iluminados e ventilados ao longo do dia. O apartamento está em estado de conservação impecável, pronto para morar. Uma vaga de garagem coberta e escriturada. O condomínio conta com portaria virtual, oferecendo mais segurança e baixo custo. A localização é estratégica, próximo à aveni...