Esta excelente casa comercial de 3 andares está localizada estrategicamente em frente ao Zaffari Bourbon Novo Hamburgo, no coração da cidade, posicionando o seu negócio em uma região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às principais avenidas locais. Trata-se do endereço ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings ou empresas que priorizam máxima visibilidade, conveniência e praticidade para seus clientes e colaboradores.

O imóvel destaca-se por sua estrutura versátil e muito bem distribuída. No primeiro andar, há uma ampla sala comercial com banheiro privativo, perfeita para recepção ou atendimento principal. O segundo pavimento conta com sala adicional, cozinha e banheiro, oferecendo suporte completo para a operação diária. Já o terceiro andar dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva com ofurô, garantindo um espaço reservado para descanso ou diretoria com total conforto e excelente ventilação natural.

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