Excelente oportunidade de adquirir um sobrado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com 240 m² de área total e 200 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela planta inteligente e versátil, oferecendo conforto, espaço e praticidade para o dia a dia.

A casa conta com 2 dormitórios bem arejados, sendo um deles equipado com ar-condicionado, além de 2 banheiros. A área social possui uma sala de estar acolhedora que se integra à copa e à cozinha, criando um ambiente funcional e agradável para convivência. O imóvel também dispõe de área de serviço com lavanderia coberta, proporcionando mais praticidade nas tarefas do cotidiano.

Um dos grandes diferenciais é a ampla área externa, que inclui um quintal espaçoso e uma edícula nos fundos, algo cada vez mais raro na região e ideal para quem valoriza espaço ao ar livre. A garagem possui vaga para 2 veículos, com potencial para acomodar até 4 carros, além de contar com acessos independentes pela frente e pelos fundos da propriedade.

Localizado em uma região valorizada da cidade, o imóvel possui fácil acesso às importantes vias da região, como a Avenida Prestes Maia e a Avenida Dom Pedro II, além de estar próximo ao centro de São Caetano do Sul. A região conta ainda com grande variedade de escolas, comércios, padarias, restaurantes e serviços, garantindo mais comodidade e qualidade de vida para os moradores....