Apartamento térreo com 96m² privativos, 2 dormitórios amplos, closet e um diferencial difícil de encontrar no Centro Histórico: amplo pátio e terraço privativos, com ótima incidência de sol.

Localizado na Rua Demétrio Ribeiro, em uma área mais tranquila do Centro Histórico, o imóvel proporciona praticidade para o dia a dia e fácil acesso à Nova Orla do Guaíba, Usina do Gasômetro, Casa de Cultura Mario Quintana, mercados, cafés, restaurantes e diversos serviços.

A planta é espaçosa e funcional, com living amplo, 2 dormitórios silenciosos, closet, cozinha com churrasqueira, lavanderia e área de serviço.

O grande destaque fica por conta da área externa privativa, que oferece um espaço versátil para momentos de lazer, receber amigos, cultivar plantas ou proporcionar mais liberdade aos pets.

O imóvel conta ainda com parte elétrica reformada, portaria eletrônica e não foi atingido pelas enchentes.

Uma oportunidade para quem procura algo diferente no Centro: mais espaço, privacidade e área externa, mantendo a praticidade de estar perto de tudo....