? Excelente oportunidade em Gravataí! ?

Se você está em busca de um lar aconchegante, funcional e pronto para morar, essa casa no bairro Rincão da Madalena é a escolha ideal!

Com **61,75 m² de área privativa**, o imóvel conta com **2 dormitórios bem distribuídos** e **1 banheiro social**, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O **terreno de 125 m²** proporciona um ótimo espaço externo, perfeito para quem deseja aproveitar momentos ao ar livre ou até mesmo ampliar no futuro.

Em **excelente estado de conservação**, essa casa está pronta para receber você e sua família com todo o conforto que merecem.

? Localizada em uma região tranquila, ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da comodidade.

? **Não perca essa oportunidade!** Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar.