Excelente oportunidade de investimento em terreno com localização estratégica, situado de frente para a BR-101 no sentido norte, uma das principais rodovias do país. O imóvel possui ampla área total de 4.790m², com 70 metros de testada, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para fins comerciais, industriais ou logísticos, o terreno apresenta topografia favorável e alto potencial de valorização, sendo uma escolha assertiva para quem busca expansão ou instalação de negócios em uma região em constante desenvolvimento.

O bairro Guaiúba se destaca por sua localização privilegiada e fácil conexão com diferentes pontos da cidade e região. Com perfil predominantemente industrial e comercial, a região vem atraindo investimentos e novos empreendimentos, impulsionados pela proximidade com a BR-101. Além disso, conta com infraestrutura em crescimento e acesso facilitado a serviços essenciais, tornando-se uma área promissora para negócios que demandam logística eficiente e visibilidade....