Imagine unir natureza, localização privilegiada e potencial construtivo em um só investimento. É exatamente isso que estes dois terrenos oferecem!

Localização: Frente para a rodovia RS-466 (Estrada Canela Caracol), em uma das regiões mais valorizadas e turísticas da Serra Gaúcha, a poucos minutos do centro de Canela e das principais atrações da cidade.

Área Total: 14.971 m².

Área útil edificável: 7.546,62 m²

Área de preservação permanente: 4.320,77 m²

Área não edificável: 1.492,81 m²

Diferenciais:

Zoneamento misto (ZE e ZM-7), permitindo usos variados e flexíveis.

Testada ampla para a rodovia, garantindo visibilidade e fácil acesso.

Terreno com topografia já levantada e áreas definidas para construção.

Local inserido em meio à natureza, com o Arroio Caracol como vizinho, proporcionando um cenário único.

Potencial:

Ideal para empreendimentos turísticos, gastronômicos, comerciais ou residenciais de alto padrão. A combinação de área útil generosa com a beleza natural da região cria um espaço perfeito para projetos diferenciados e de grande impacto....