PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA - CENTRO DE ALVORADA

Excelente oportunidade para investidores ou empresas! Imóvel completo, com estrutura ideal para sede corporativa, clínicas ou negócios que buscam visibilidade e espaço.

Localização privilegiada: Centro de Alvorada, ao lado da Prefeitura Municipal.

Área total: 694 m²

Posição solar: Leste

Características do Imóvel:

Térreo:

Ampla loja comercial

Espaço já com divisórias

Integração com o primeiro andar

1º Andar:

Salas comerciais de diversos tamanhos

Ideal para escritórios, consultórios ou coworking

3º Andar (Cobertura Horizontal Residencial):

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Sala de estar e jantar

Amplo terraço coberto

Sacada com vista panorâmica de 180°

Garagem para até 3 carros

Sistema com 50 placas de energia solar, gerando toda a energia consumida pelo imóvel

Excelente padrão construtivo

Imóvel versátil (comercial + residencial)

Ideal para:

Clínicas médicas ou odontológicas

Escritórios corporativos

Sede de empresas

Investidores

Documentação completa tudo averbado....