? **Excelente oportunidade atrás da WEG!** ?

Localizado na **Rua Quaraí, nº 123**, este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e um ótimo padrão de acabamento.

? **Terreno amplo de 10x30 (300m²)**, proporcionando excelente aproveitamento e possibilidade de expansão.

O imóvel conta com:

?? **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**

?? **Sala de estar aconchegante**

?? **Área gourmet**, perfeita para receber amigos e familiares

?? **2 vagas de garagem**

? Destaque para o **acabamento de qualidade**, com **piso em porcelanato** e **rebaixamento em gesso**, garantindo sofisticação e modernidade aos ambientes.

? Localização estratégica, nos fundos da WEG (antigo Trafo), com fácil acesso e ótima valorização.

? Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir!