Ótima Casa Sobrado na Av. São Pedro

, entre Av. Voluntários da Pátria e Farrapos, com 3 quartos, 4 salas, 4 banheiros, garagem 1 veículo, mais 8 vagas, churrasqueira no pátio. Terreno 8,03 x 33.Imóvel desocupado.

Necessita pequenos reparos.

Excelente para moradia ou comércio

Oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas da cidade!

Sobrado amplo, com grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial, localizado na Avenida São Pedro, em área mista com forte presença de comércio e residências.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Ambientes amplos e bem distribuídos

Estacionamento para até 6 veículos

Imóvel gradeado, oferecendo mais segurança

Estrutura sólida, necessitando pequena reforma (ideal para personalização ou adequação ao seu negócio)

Localização privilegiada:

Próximo ao Rissul

Fácil acesso à Av. Farrapos

Próximo à Av. Presidente Roosevelt

Região com grande fluxo, ideal para clínicas, escritórios, comércio ou moradia com conveniência

Diferencial: Versatilidade total ? perfeito para quem busca investir, empreender ou morar com espaço e excelente localização....