Excelente loja comercial com 55,50 m² de área privativa, muito bem distribuída, localizada na Av. Protásio Alves, nº 836, em Porto Alegre. O imóvel conta com piso frio, depósito e banheiro social, oferecendo praticidade e funcionalidade para diversas atividades comerciais.

Situada em uma região de grande fluxo de pedestres, a loja possui localização estratégica, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso.

Atualmente, o imóvel encontra-se alugado para uma empresa do ramo de alimentação (fornecimento de marmitas), com clientela consolidada, composta majoritariamente por funcionários do Hospital de Clínicas. O inquilino está no local há mais de um ano, mantendo excelente histórico de pagamento, sem atrasos.

Uma oportunidade segura para investidores que buscam renda imediata e confiável. Valor do aluguel: R$ 1.500,00