O equilíbrio perfeito entre espaço familiar e potencial de investimento nesta imponente casa sobrado localizada no cobiçado bairro Teresópolis, em Porto Alegre. Com 248m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, em um terreno de 400m², esta residência oferece versatilidade para ser o lar da sua família ou uma excelente fonte de renda através de locação.

O subsolo abriga lavanderia, banheiro social, cozinha e depósito. No térreo, você encontra uma acolhedora sala, cozinha, banheiro e 3 quartos. Já no terceiro pavimento, uma cozinha integrada à área de serviço, uma ampla sala de dois ambientes, banheiro e mais 2 quartos completam o espaço, totalizando 5 dormitórios - ideal para uma família grande ou para configurar mais de uma unidade de locação.

A localização é um dos maiores atrativos. Situado a poucos minutos da UNIRITTER (Campus Zona Sul) e do Novo Bourbon Shopping Teresópolis (aprox. 4 minutos), o imóvel oferece acesso rápido às avenidas Nonoai e Teresópolis. Além disso, você estará a apenas 3 minutos do Supermercado Anuar Pezzi, 7 minutos do Hospital Espírita de Porto Alegre e 10 minutos do BarraShoppingSul, garantindo praticidade e lazer ao alcance dos seus deslocamentos diários....