Sala comercial, no Edifício Condomínio Comercial San Fabrizio, em Canoas, bairro Marechal Rondon, 4º andar, com 44,29m² de área privativa, com banheiro e cozinha separada, tendo um ar condicionado de janela. Edifício bem localizado, com 2 elevadores, portaria 24 horas, próximo a vários restaurantes para almoço e a uma quadra do Centro da cidade.