Loja em prédio comercial, em Canoas, bairro Igara, com 381,58m² de área privativa, térrea, com sobre-loja, sendo cada andar com a metade da área privativa, tendo um pequeno pátio no térreo, com banheiro masculino e outro feminino em cada andar. Avenida muito forte em termos de comércio na cidade, a duas quadras da BR 116 e próxima da estação de metrô Mathias Velho.