Apresentamos uma excelente oportunidade no Centro de Florianópolis para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Com 99,16 m² de área privativa e 117,43 m² de área total, este apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado, oferecendo uma planta versátil que atende tanto famílias quanto investidores em busca de rentabilidade.

O imóvel dispõe de três dormitórios, além de dependência de empregada, com ambientes espaçosos e bem distribuídos que proporcionam conforto, privacidade e diversas possibilidades de personalização. A planta tradicional privilegia a separação entre os ambientes sociais e de serviço, contando com sala de estar ampla, cozinha independente e excelente iluminação natural, criando uma atmosfera agradável e funcional para o dia a dia.

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua configuração, que permite estudos para divisão em duas unidades independentes, ampliando significativamente o potencial de retorno financeiro. Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para investidores interessados em locação residencial, aluguel por temporada ou estratégias de geração de renda em uma das regiões com maior demanda imobiliária da capital....