Excelente oportunidade na Vila Floresta, em Santo André! Sobrado amplo e versátil, ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com possibilidade de moradia independente em dois pavimentos.

Com 191m² de área construída em terreno de 122,50m², o imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes. São 4 dormitórios, sendo 2 no térreo e 2 no piso superior, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. Conta ainda com 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros, distribuídos entre os pavimentos, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

O sobrado dispõe de sacada, lavanderia nos fundos, 2 vagas de garagem cobertas com portão automático, além de portas e janelas externas em alumínio, trazendo maior durabilidade e segurança ao imóvel.

Outro grande diferencial é a documentação em ordem, com registro averbado, facilitando financiamento bancário. IPTU com valor aproximado de apenas R$ 500,00 ao ano.

Localização privilegiada na Avenida Sarina, próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região....