Terreno amplo e muito bem localizado, ideal para construção, renda ou modernização!

Localização estratégica no bairro Vila Nova Utinga, próximo à Avenida do Oratório, em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados, transporte público e toda infraestrutura necessária para o dia a dia.

O imóvel possui um sobrado construído na lateral do terreno, permitindo excelente aproveitamento da área livre, ideal para futuras ampliações, novas construções ou área de lazer.

Construção principal composta por:

Sala

Cozinha

Banheiro

Lavanderia

2 dormitórios no piso superior

Sacada

Amplo espaço de garagem para até 4 veículos

Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula completa, excelente para moradia independente, locação ou acomodação familiar:

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala

Cozinha

Lavanderia

Terreno espaçoso com grande potencial construtivo e excelente distribuição das edificações.

Ideal para:

Investidores

Construtores

Famílias grandes

Geração de renda com locação

Reforma e valorização futura...