# Excelente Oportunidade no Centro da Guarda do Embaú

Imóvel localizado em uma das áreas mais valorizadas da Guarda do Embaú, em posição privilegiada de esquina e com grande potencial de aproveitamento residencial e comercial.

São mais de 700 m² de terreno em localização estratégica, no centro da vila, próximo a mercados, restaurantes, comércios e aos principais acessos da praia. Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma região de constante valorização e forte demanda turística.

A propriedade conta com um sobrado e um anexo com 3 suítes, podendo ser utilizada imediatamente ou passar por reforma e modernização, agregando ainda mais valor ao imóvel.

O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de expansão, permitindo a construção de novas unidades residenciais, pousada, comércio, apartamentos para locação de temporada ou empreendimento misto.

Diferenciais

? Terreno de esquina com mais de 700 m²

? Localização central privilegiada

? Alto potencial construtivo e comercial

? Sobrado existente com possibilidade de reforma...