Terreno Otimizado com Excelente Potencial Residencial

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos em uma localização consolidada. Trata-se de um terreno plano, com excelente aproveitamento de área e testada que garante ótima iluminação natural.

Atualmente, o imóvel conta com uma edificação residencial que pode ser totalmente repaginada através de modernização (retrofit) ou servir de base para um novo projeto arquitetônico. A área externa é ampla, ideal para a configuração de uma garagem coberta para múltiplos veículos e um generoso espaço gourmet ou quintal privativo nos fundos.

Destaques do Terreno:

Topografia: Plano e de fácil construção.

Aproveitamento: Excelente recuo frontal e lateral.

Potencial Construtivo: Zoneamento residencial favorável para projetos unifamiliares ou sobrados.

Infraestrutura: Rua pavimentada, rede de energia, água e saneamento completo.

Localização e Conveniências

Situado em um bairro residencial tranquilo, seguro e com vizinhança consolidada. O imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, transporte público e está a poucos minutos de comércios locais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Perfeito para quem busca a calmaria de um lar sem abrir mão da praticidade urbana....