Imóvel de Esquina no Sítio Cercado: Sobrado Triplex + Edícula ? Oportunidade Única para Investidores (Até 4 Moradias) ou Famílias Grandes

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia multifamiliar em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Curitiba. Situado em um terreno de esquina estratégico com 186,87m² (12x15,6) no bairro Sítio Cercado, este imóvel impressiona pelo tamanho e pela versatilidade de sua planta. É o projeto perfeito para quem busca espaço para toda a família ou para investidores focados em renda de locação, com layout de fácil adaptação para até 4 moradias independentes.

O complexo imobiliário é dividido em duas construções principais:

Estrutura das Edificações:

1. Sobrado Triplex (Pavimentos de 81 m² cada):

Primeiro Pavimento (Área Social e Trabalho): Oferece uma ampla sala de estar, cozinha bem distribuída, banheiro social, área de serviço e uma excelente configuração para home office ou atendimento comercial, contando com um escritório privativo mais uma sala adicional para escritório/estúdio.

Segundo Pavimento (Área Íntima): Conta com 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes, além de um banheiro social completo, garantindo total privacidade e conforto.

Terceiro Pavimento (Ático): Um pavimento inteiro de 81 m² em fase de acabamento, um verdadeiro vão livre pronto para ser transformado em uma área de lazer monumental, salas de cinema ou mais uma moradia independente.

Lazer e Vagas: Espaço gourmet com churrasqueira e garagem coberta para a...