Este ótimo sobrado em condomínio fechado, localizado no tradicional bairro Mauá em São Caetano do Sul, oferece 208,97 metros quadrados de área útil com uma planta versátil e excelente distribuição de espaço. O andar superior conta atualmente com 2 suítes equipadas com armários planejados, 1 sala íntima e 1 escritório, apresentando uma configuração flexível que pode ser facilmente revertida para 2 suítes e 2 quartos adicionais. O imóvel possui ainda um amplo sótão, ideal para ser utilizado como sala de cinema, brinquedoteca ou espaço de armazenamento.

O andar inferior é dedicado ao convívio social e ao lazer, contando com 1 sala de estar ampla, lavabo e uma cozinha funcional. A área externa é o grande destaque do imóvel, oferecendo uma área gourmet completa com churrasqueira e piscina privativa, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Para total comodidade e segurança, a casa dispõe de 4 vagas de garagem exclusivas.

A localização no bairro Mauá garante aos moradores a tranquilidade e a segurança de morar em um condomínio fechado em São Caetano do Sul. A região é predominantemente residencial e altamente valorizada, oferecendo fácil acesso a uma infraestrutura completa de comércio, escolas renomadas, opções de lazer e vias de transporte, proporcionando máxima qualidade de vida e praticidade para o dia a dia da família....