Este excelente sobrado foi construído sobre dois terrenos no Condomínio Ibira, um dos empreendimentos mais exclusivos da região de Ibiraquera. Com área total de 322,63m² e projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e integração com a natureza, o imóvel apresenta elevado padrão construtivo e acabamentos cuidadosamente selecionados. No pavimento térreo, dispõe de hall de entrada, ampla sala de estar integrada à cozinha e à área gourmet coberta com churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência familiar e recepção de convidados. Ainda neste nível encontram-se dois dormitórios, lavabo e área de serviço. No pavimento superior, duas amplas suítes com sacada oferecem privacidade e belas vistas do entorno natural. Entre os diferenciais destacam-se as esquadrias com excelente isolamento térmico e acústico, proteção contra a maresia quando fechadas, venezianas automatizadas com controle remoto e telas nos dormitórios, porta principal em madeira maciça, churrasqueira com cobertura em madeira e vidro, bancadas em granito, portas de vidro preto e revestimentos em porcelanato estilo ladrilho português na área gourmet. O amplo terreno complementa o imóvel com espaços livres que valorizam o contato com a natureza e a qualidade de vida.

O Condomínio Ibira está localizado no bairro Arroio, uma das regiões que mais se valorizam em Imbituba. O empreendimento oferece acesso privativo à Lagoa de Ibiraquera, proporcionando aos moradores uma experiência única de lazer e contato com a natureza. Além disso, possui fácil acesso à Barra de Ibiraquera, às praias da região e à BR-101, garantindo praticidade para deslocamentos. A região é muito procurada por praticantes de esportes aquáticos como stand up paddle, kitesurf, windsurf e caiaque, além de contar com mercados, restaurantes e serviços essenciais próximos....