Terreno plano e de grandes proporções estrategicamente localizado no bairro Paulicéia, um dos polos comerciais e residenciais mais consolidados de São Bernardo do Campo - SP.

Com uma área total de 2.781,18 m² e uma excelente testada de 37,60 metros, o imóvel oferece visibilidade máxima e grande flexibilidade para projetos arquitetônicos de grande porte.

O grande diferencial deste imóvel é o seu Zoneamento ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1), o que permite uma altíssima versatilidade de ocupação, sendo ideal para: Construção de condomínios residenciais (verticais ou horizontais).

Galpões comerciais ou centros de distribuição.

Supermercados, centros comerciais ou autódromos/oficinas de grande porte.

Instalações corporativas e de serviços.

O terreno está inserido em uma região com infraestrutura completa, vizinho de comércios locais estabelecidos, oficinas e igrejas.

Possui fácil acesso às principais vias de escoamento do ABC Paulista e à Rodovia Anchieta, facilitando a logística e o deslocamento de clientes ou futuros moradores....