Imóvel comercial/industrial estrategicamente localizado no Bairro Demarchi, uma das regiões mais tradicionais e logísticas de São Bernardo do Campo - SP. Perfeito para empresas que buscam expansão, infraestrutura robusta e facilidade de acesso.

Área do Terreno: 2.563 m²

Área Construída: 1.841 m²

Testada (Frente): 35 metros (garantindo excelente visibilidade e facilidade para manobras/acesso de veículos).

Zoneamento: ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado), ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais, industriais ou de serviços.

Ampla área construída com galpões e coberturas visíveis na planta aérea.

Excelente testada de 35 metros, proporcionando ótima fachada comercial.

Localização privilegiada no ABC Paulista, com forte apelo industrial e fácil escoamento de mercadorias.

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