Terreno a venda com 363m² no bairro Auxiliadora, com 11,44m de frente e 33m de profundidade

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem busca construir em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Localizado no bairro Auxiliadora, em posição estratégica e próximo à Avenida Plínio Brasil Milano, este terreno possui 363m² de área total, com 11,44 metros de frente e 33 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial construtivo para diferentes tipos de projetos.

O lote é plano, facilitando futuras edificações e proporcionando maior eficiência na implantação do empreendimento. A propriedade conta atualmente com uma casa antiga, bem conservada, que pode ser utilizada temporariamente ou dar lugar a um novo projeto.

Com vocação tanto residencial quanto comercial, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por serviços, comércio qualificado, supermercados, escolas, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma oportunidade rara para desenvolver ou investir em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre....