PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | 600m² | CENTRO DE CANOAS

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Canoas.

Localizado na tradicional Rua Doutor Barcelos, no coração do Centro, este prédio comercial conta com aproximadamente **600m² de área construída**, distribuídos de forma funcional para gerar excelente rentabilidade.

Destaques do imóvel:

600m² de área construída;

2 lojas comerciais no térreo;

8 salas comerciais nos pavimentos superiores;

Excelente padrão construtivo;

Ideal para investidores, clínicas, escritórios, coworkings ou empresas;

Grande potencial de renda com locações;

Localização estratégica com intenso fluxo de pessoas e veículos.

Situado em uma das principais vias comerciais de Canoas, o imóvel está cercado por bancos, restaurantes, farmácias, comércio em geral, serviços e transporte público, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso. A Rua Doutor Barcelos é um dos principais corredores comerciais do Centro da cidade....