Excelente oportunidade !!!

Localizado nas esquinas da Av. Queiros Filho X Rua Marquês de Alegrete

Terreno perfeito para construtores e investidores que buscam espaço para os seus projetos.

Destaques do Imóvel

Potencial Construtivo: Terreno com área total de 200 m² - de esquina - e com ótimo potencial construtivo, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de projetos, com dimensões e topografia ideais para a construção de residência ampla, sobrados modernos ou até mesmo projeto com finalidade comercial (conforme zoneamento).

Estrutura Atual: O terreno possui 4 casas antigas, sendo a principal e mais 3 agregadas, podendo ser utilizadas para composição de renda, investimento ou demolição para nova obra, neste caso, ideal para construtores mediante sua localização e potencial.

Localização Privilegiada

Situado na Vila Humaitá, um dos bairros mais valorizados e procurados de Santo André, o imóvel oferece conveniência e mobilidade:

Comércio e Conveniência: Próximo ao Atrium Shopping, Carrefour e Atacadista Roldão. A região conta ainda com uma ampla rede de escolas, drogarias, academias, petshop, mercados, açougues, restaurantes, padarias e hortifrutis....