*Excelente casa comercial à venda, pronta para receber seu negócio e começar a operar!*

Localizada em um dos melhores pontos comerciais, esta propriedade reúne excelente localização, ampla estrutura, versatilidade e uma operação praticamente pronta, sendo uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam um espaço para restaurante, casa de festas, eventos ou outros negócios gastronômicos e de entretenimento.

O imóvel encontra-se em *perfeitas condições de conservação, com pintura nova, ambientes bem cuidados e sem danos ou necessidade de reformas, permitindo que o novo proprietário possa aproveitar toda a estrutura existente.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

A propriedade conta com dois amplos salões independentes, cada um com entrada individual, proporcionando maior flexibilidade de utilização e possibilidades de operação.

Cada salão possui:

*12 mesas

* 10 cadeiras em cada mesa

* Ambiente totalmente climatizado

* Estrutura adequada para atendimento ao público e realização de eventos

A estrutura de apoio é completa e pensada para facilitar o funcionamento de um negócio gastronômico:

*2 cozinhas completas, com :

- Freezers

- Geladeiras

- Fogões, sendo um industrial

- Coifas

- Fritadeiras

- Panelas

- Louças

- Diversos utensílios e equipamentos

O imóvel possui Gás central

4 banheiros para clientes, sendo 2 masculinos e 2 femininos

Banheiro exclusivo para funcionários, com chuveiro

Escritório com vista para o salão, ideal para administração e acompanhamento da operação

Toda a propriedade é climatizada, proporcionando conforto aos clientes e à equipe durante todo o ano.

UM ESPAÇO PRONTO PARA O SEU NEGÓCIO

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente a possibilidade de iniciar uma operação sem o alto investimento e o tempo normalmente necessários para montar toda essa estrutura do zero...