Oportunidades como esta sao cada vez mais raras em uma das regioes que mais se transformam em Porto Alegre. Localizado no bairro Navegantes, este imovel comercial oferece excelente potencial para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um endereco estrategico para desenvolver um novo projeto.

O terreno possui 6,95 metros de frente por 23,87 metros de profundidade, oferecendo um excelente aproveitamento da area. Na parte frontal encontra-se uma construcao de alvenaria com aproximadamente 45 m2 de area privativa e pe direito duplo, projetada para receber uma cozinha industrial, proporcionando diversas possibilidades de adaptacao para diferentes segmentos comerciais.

Nos fundos, o terreno conta ainda com uma segunda edificacao em alvenaria, ampliando as possibilidades de utilizacao do espaco conforme a necessidade do futuro proprietario.

O grande diferencial deste imovel esta em sua localizacao. Situado a poucas quadras da Estacao Farrapos da Trensurb, possui facil acesso as principais vias da cidade e esta proximo ao Instituto Caldeira, um dos maiores polos de inovacao e tecnologia do Rio Grande do Sul, alem do DC Navegantes, importante centro comercial da regiao. Um endereco estrategico para quem busca visibilidade, mobilidade e valorizacao....